Após sucessivas altas, pesquisa mostra queda no valor das diárias em casas de temporada neste feriadão

Marcello Veríssimo

O Feriado de Finados nesta quinta-feira (2) é mais uma oportunidade para os turistas descansarem nos municípios do Litoral Norte. Além de Finados, o mês de novembro ainda tem feriado do próximo dia 15, a Proclamação da República, que apesar de cair em uma quarta-feira também possibilita algumas viagens e que as pessoas já emendem a temporada na praia.

O Creci-Sp (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo) divulgou sua nova pesquisa de preços das diárias para o feriadão. O levantamento foi divulgado na última segunda-feira (30).

De acordo com o Conselhos Regional dos Corretores de Imóveis, foram consultadas 21 imobiliárias nas cidades de Bertioga, Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião, Ilhabela, Guarujá, Santos, São Vicente, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe.

Os resultados mostram que neste feriadão está mais barato alugar casas e apartamentos em cidades da região em comparação com o mesmo período do ano passado, em cidades como Ilhabela e Ubatuba.

Dos sete tipos de imóveis comparados, somente estão mais caras as diárias de locação das casas de 2 e de 3 dormitórios, com alta de 54,16% e 55,92%, respectivamente. Já as diárias para casas com 4 dormitórios diminuíram 32,85%. Os apartamentos de 1 dormitório caíram 53,33%, e os com dois dormitórios 43,80%.

De acordo com a pesquisa, os imóveis com 3 dormitórios sofreram queda de 32,80%. O presidente do Creci-Sp, José Augusto Viana Neto, disse que o conselho disponibiliza em seu site oficial www.crecisp.gov.br uma lista com as imobiliárias que trabalham como imóveis para locação de temporada. "Essa é a melhor opção para quem quer encontrar uma casa ou apartamento para alugar e não ter dor de cabeça", ele disse. "São muitos os casos de veranistas enganados por falsos anúncios de locação, fechando negócios pela internet com estelionatários, e perdendo a chance de garantir tranquilidade às suas viagens. Por isso, orientamos os interessados a sempre buscarem a assessoria de um profissional do mercado imobiliário”, completou Viana Neto.

Oposto

Enquanto no Litoral Norte, segundo a pesquisa, foi registrada queda no preço das diárias, em cidades como Santos e Guarujá, na Baixada Santista, o cenário é inverso.

De acordo com a pesquisa, foi registrada alta no valor das diárias em 5 dos 6 tipos de casas e apartamentos disponíveis para locação. Apartamentos com dois dormitórios apresentaram alta de 165,45%. Em 2022, as diárias custavam R$ 550 neste tipo de imóvel, já neste ano custam R$ 1.460.

A maior alta foi registrada nas diárias para apartamentos com 3 dormitórios, alta de
185,71%. De R$ 525 para R$ 1, 5 mil em apenas um ano.